フリーランス4年目、年商安定してます。住宅ローンを検討してるが、フリーランスへの審査は厳しいと聞きます。通る確率を上げるコツ、おすすめの金融機関、教えてください。
フリーランスの住宅ローン、通すコツ。 **通りやすくする条件** - 確定申告3期分（同水準以上の所得を維持） - 自己資金20%以上（手出し多いほど審査有利） - 借入希望額：年収の5倍以内 - 既存借入なし、信用情報問題なし **おすすめ金融機関** - フラット35（フリーランスへの寛容性が高い） - 一部のネット銀行（ソニー銀行、楽天銀行） - 地銀・信用金庫（フェイス・トゥ・フェイスで関係構築） **避けたほうがいい** - 都銀のメインプラン（フリーランスに厳しめ） 申込前に「事前審査」を複数行で出すのがおすすめ。本審査前に通る確率が見えるので、時間ロスが減ります。
自分も同じところで悩んだクチです。結局、信頼できる税理士1人見つけるのが、長期で見て一番効きました。情報源としても使えます。